جایگاه سوخت با درجه یک مرکز شهر تهران - تهران

فرصت بي نظير سرمايه گذاري در حوزه سوخت در قلب پايتخت



• 580 مر مربع

• داراي 2 سكو

• هر سكو 2 پمپ 2 نازله



• سند 6 دانگ

• بازسازي كامل انجام گرديده است

• درجه 1 ، براي گرفتن درجه ممتاز فقط 25 ميليون هزينه لازم است كه با انجام اين كار حدود 20 درصد به كارمزد اضافه خواهد شد.



• كارمزد 42 ميليون بدون احتساب هزينه تبخير

• ماهانه 3 ميليون هزينه تبليغات سايبان

• قيمت 5 ميليارد تومان



• فروش يا معاوضه با ملك مناسب در تهران

• معاوضه با شرايط 50 درصد نقد الباقي خودروي سبك يا سنگين يا كالاي عمده

• فروشنده واقعي درصورت خريد نقدي

• پيشنهادات هرگونه معاوضه به صورت كلي نيز قابل بررسي خواهد بود.



• تماس و هماهنگي – شريفي 09128997055



.......................................



ارزش هاي سرمايه گذاري



• با توجه به قرار گرفتن اين جایگاه در مرکز شهر تهران و دارا بودن ترافیک 24 ساعته مي تواند هميشه از كارمزدي رو به رشد بهره مند گردد.زيرا در ساعات 12 شب الي 6 صبح اين خيابان به صورت دائم داراي ترافیکي مناسب بوده _ شاهراه_ و لذا با یک مديريت هوشمندانه و خلاق و با ارائه خدمات 24 ساعته به خودروها اين قابليت وجود دارد تا به كارمزدي بالغ بر 60 ميليون تومان دست يابد.



• با توجه به اينكه اين جایگاه داراي درجه 1 مي باشد و تنها به دليل عدم اجراي كامپوزيت سقف سايبان درجه ممتاز را نگرفته است، لذا با انجام اين كار با هزينه اي بالغ بر 25 ميليون تومان حائز دريافت درجه ممتاز شناخته شده و بلافاصله مبلغ 20 درصد به كارمزد جایگاه اضافه گرديده و از 45 ميليون به 55 ميليون تومان افزايش خواهد يافت.



• همانطور كه ذكر گرديد با یک مديريت خلاقانه و منظم و ارائه خدمات 24 ساعته به مشتريان حدود 20 درصد به كارمزد اضافه گرديده و از ان طرف نيز با اخذ درجه ممتاز، حدود 20 درصد به كارمزد جایگاه اضافه گرديده كه در مجموع كارمزدي بالغ بر 60 الي 65 ميليون تومان دريافت خواهد شد وبا احتساب هزينه تبليغات سايبان كه مبلغ ماهيانه 3 ميليون تومان مي باشد نيز به ان اضافه مي گردد.



• یکي ديگر از موارد ارزشمند بودن سرمايه گذاري در اين پروژه قرار گرفتن ان در قلب پايتخت است كه با توجه به ارزش بالاي ملك و گراني زمين در اين منطقه داراي بالاترين امنيت اقتصادي به دليل عدم حضور رقباي جديد در منطقه مي باشد و اين يعني درامدي هميشگي مادام العمر و روبه رشد با ارزش افزوده اي چند برابر سرمايه گذاري اوليه



• یکي ديگر از موارد توجيه اين سرمايه گذاري مشتري پسند بودن و خوش فروش بودن ان است كه همانطور كه در بالا ذكر گرديد با توجه به ارزشمند بودن ملك ان و قرار گرفتن در قلب پايتخت هميشه داراي مشترياني دست به نقد مي باشد كه به محض تصميم مالك يا مالكان جایگاه مي توان نسبه به فروش سريع و با كيفيت ان در مدت زماني كم با ارزش افزوده اي خوب اقدام نمود.



........................................



گروه پروژه

اتحاد نخبگان بازاريابي و فروش املاك در ايران



بورس سرمايه گذاري در انواع املاك و مستغلات بزرگ در سراسر كشور

اولين شبكه مهندسي فروش املاك و مستغلات در بازار املاك ايران



• بورس انواع هتل، هتل اپارتمان، انواع ويلا و شهرك ساحلي، زمين هاي هكتاري، جایگاههاي پمپ بنزين و CNG و مجتمع هاي خدمات رفاهي، مجتمع هاي مسكوني، اداري و تجاري، پروژه هاي انبوه سازي وكارخانجات مختلف و درسراسر كشور، فروش، مشاركت ، معاوضه و اجاره یکجا



• فروش و اجاره انواع مستغلات با بناي مفيد از 500 متر به بالا

• فروش و اجاره انواع مجتمع هاي اداري و موقعيت اداري با بناي مفيد 300 متر به بالا

• فروش و اجاره انواع مجتمع هاي مسكوني و پروژه هاي انبوه سازي فقط به صورت یکجا

• فروش و اجاره انواع شهرك ساحلي و ويلاهاي لوكس در سراسر كشور

• فروش و اجاره انواع ويلاهاي مدرن شهري و پنت هاوس در سراسر كشور

• فروش انواع جایگاههاي پمپ بنزين و CNG و مجتمع هاي خدمات رفاهي در سراسر كشور



• فروش انواع كارخانجات صنعتي در گروه هاي مختلف با شرايط مختلف، در حال كار، نوساز، نيمه كاره، در مرحله مجوز و موافقت اصولي جهت مشاركت



• مشاركت و همكاري با دارندگان انواع مصوبه و LC جهت تامين اسناد