دانلود مجموعه چگونگی تنظیم و نوشتن قراردادهای ملکی

دانلود مجموعه چگونگی تنظیم و نوشتن قراردادهای ملکی و راهنمای حقوقی مشاوران املاک و بنگاه داران

فهرست این مجموعه شامل:

آشنایی با مقررات صنفی و چگونگی پروانه کسب اتحادیه و مزایای پروانه کسب و پروانه تخصص و فنی

مراجع قانونی برای صدور پروانه کسب

تخلفاتی که باعث تعطیلی واحد صنفی می شود

تکالیف به کارگیری و استخدام مشاوران

تکالیف مشاوران و استخدام، قرارداد، پرداخت دستمزد، بیمه

تکالیف ناظر بر نحوه ارائه خدمت به مشتریان و تعرفه شغلی

آشنایی با قراردادها وشرایط لازم برای تنظیم آنها

تنظیم قرارداد با اشخاص حقیقی(قصد و رضای طرفین، اهلیت طرفین)

تنظیم قرارداد با اشخاص حقوقی(موضوع، مدت، مبلغ قرارداد و محل تنظیم و تعهد قرارداد)

شرایط اساسی و مهم برای صحت و درستی قرارداد

اجبار و اکراه در قرارداد و شرایط و تعهد طرفین

شرایط باطل ضمن قرارداد و حق فسخ قرارداد

هزینه انجام قرارداد و توصیه های مهم تنظیم قرارداد

مدارک مورد نیاز تنظیم قرارداد و استعلام های مورد نیاز برای انتقال قطعی

چگونگی تنظیم اجاره نامه های املاک مسکونی و تجاری برای برخورداری از مزایای قانونی در تخلیه ملک

نحوه تعدیل اجاره بها

نکات مهم در مراجعه به دفتر خانه (گواهی امضاء و گواهی عدم حضور و ...)

چگونگی تنظیم قراردادهای اجاره به شرط تملیک، قرارداد پیش فروش، قرارداد مشارکت در ساخت، انتقال سرقفلی...)

نحوه تنظیم وکالت نامه رسمی ، وکالت نامه همراه با مبایعه نامه املاک (با نمونه)

انواع سند ملکی و قوانین ثبت و اسناد( تملیک آپارتمان، قوانین زمین شهری، ماده 100 شهرداری ومنابع طبیعی و ...)

شیوه های حل اختلاف و نحوه مراجعه به دادگستری
حل اختلاف از طریق داور/حکم و نکات مهم مسئله داوری

شوراهای حل اختلاف و مراجع قضایی دادگستری( دعاوی حقوقی، کیفری، مدنی)
آشنایی با اصلاحات مربوط به معاملات ملکی

آشنایی با اصلاحات حقوقی( عقد، قرارداد، ثمن، مثمن، مبایعه نامه، بیع، شرایط مبیع، مشاع ، مفروز، وقف، حقوق ارتفاقی، معاملات فضولی، عقد تکمیلی، اموال منقول و غیر منقول، عقد عهدی، اقاله، خیارشرط، خیار مجلس، حق انتفاع، عدوانی و اعیان و منافع، اظهارنامه، دادخواست، تامین دلیل، تامین خواسته، شرکت غیر عهدی یا قهری، و ....)

آشنایی با اصطلاحات جزائی(گرانفروشی، جعل اسناد، تبانی، معرفی مال غیر به عوض مال خود، کلاهبرداری، خیانت در امانت و قطع اشجار و ....)

آشنایی با اصطلاحات ملکی (عرصه و اعیان، موات و بایر، دائر و احیاء، افراز و حقابه، جوازکار، بنای غیرمجاز، پایان کار، فروش تراکم، صورت جلسه تفکیکی، طرح جامع شهری ، طرح تفضیلی، تغییر کاربری و ....)


کتابچه قوانین و مقررات اختصاص اماکن تجاری1 و 2

کتابچه حق شریک در فروش ملک مشترک( شفعه)

کتابچه تعمیر اماکن استیجاری

کتابچه راهنمای شکایت حق شارژ اماکن

نمونه قراردادهای ملکی در محیط ورد (word) و قابل ویرایش و جایگزینی می باشند
نمونه قرارداد اجاره محل تجاری بدون اخذ سرقفلی از سوی موجر
نمونه قولنامه انتقال ملک
نمونه قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخته ، ‌در حال احداث
نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک
نمونه قرارداد اجاره محل تجاری که سرقفلی از سوی مستاجر قبلاً واگذار شده
نمونه قرارداد بیع قطعی ملک
نمونه قرارداد بیع قطعی یک باب ساختمان و یک باب مغازه
نمونه قرارداد مشارکت در بنا
نمونه قرارداد اجاره آپارتمان
نمونه قرارداد پیش فروش مسکن
نمونه قرارداد تخریب ساختمان
نمونه قرارداد خرید قطعی سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه مسکونی
نمونه قرارداد یک دستگاه آپارتمان تجاری
نمونه قرارداد معاوضه خانه با آپارتمان
نمونه قرارداد فرم صلح مغازه به صورت کلیدی
نمونه قرارداد اجاره نامه
نمونه قرارداد قطعی ملک
نمونه قرارداد اجاره محل مسکونی مشاع
نمونه دیگری از قرارداد اجاره اپارتمان تجاری
نمونه قرارداد صلح حقوق سرقفلی مغازه
نمونه قرارداد انتقال سرقفلی
نمونه قرارداد اقاله
نمونه قرارداد حق انتفاع سکنی رقبی
نمونه قرارداد قرارداد حق انتفاع سکنی عمری
نمونه قرارداد قرارداد استفاده از حق ارتفاق

و صــــــــــدها نمونه قرارداد و نمونه فرم دیگر
برای دانــــــلود و دریافت به سایت سراسری www.sarasary.com مرا