فروش پمپ بنزین ممتازدومنظوره شهرتهران با14 باب تجاری - تهران

استان تهران، شهر تهران

........................................ .

فرصت ممتاز سرمايه گذاري در حوزه عرضه سوخت ، خدمات خودرو و تالار پذيرايي 100% تضميني ،جايگاه سوخت دو منظوره ممتاز

........................................ .....



• 10 هزار متر جايگاه سوخت بنزین، گازوئيل و CNG

• 14 باب تجاری، 3 باب فعال 11 باب غير فعال اماده شروع فعاليت

• جايگاه بنزین با 5 سكو، 24 نازل



• جايگاه گازوئيل با 2 سكو، 6 ديسپنسر، 12 نازل با ورودي جداگانه و مستقل

• جايگاه CNG با 4 سكو، 10 نازل با كمپرسور 2000 با ورودي جداگانه مستقل

• داراي پروانه و جواز احداث تالار پذيرايي به مساحت 900 متر جنب جايگاه و اجراي مرحله گود برداري



• كارمزد ماهانه بنزین و گازوئيل 85 الي 95 مليون

• كارمزد ماهانه CNG 40 الي 45 ميليون تومان

• فروش روزانه بنزین معمولي و سوپر 90 الي 100 هزار ليتر، گازوئيل 90 هزار ليتر ،صرفا سهميه، داراي پتانسيل فروش 200 هزار ليتر گازوئيل در روز



• اجاره ماهانه 3 باب تجاری فعال 10 ميليون تومان مي باشد و 11 باب تجاری غيرفعال ديگر نيز اماده بهره برداري بوده و مي توان تا مبلغ 40 ميليون تومان اجاره ماهانه نيز از ان ها دريافت نمود



• در حال حاضر جمع در امد هاي جايگاه در حدود 160 ميليون تومان بوده كه اين رقم مي تواند با يك مديريت مناسب ، هوشمند و با ثبات تا مبلغ 220 ميليون نيز گسترش يابد. بدليل اينكه جايگاه CNG و گازوئيل تا ساعت 4 بعد از ظهر فعال بوده و بعد از اين ساعت تا 8 صبح فردا تعطيل مي باشد .



• يراي اطلاعات بيشتر و قيمت تماس بگيريد.

• فروشنده واقعي، در صورت خريد نقدي تخفيف چشم گير



• در صورت معاوضه با ملك و يا كالا نيز قابل مذاكره و امكان پذير مي باشد

• در صورت خريد به صورت 50% نقد، الباقي به صورت اقساط دراز مدت نيز قابل بررسي مي باشد



• تلفن تماس و هماهنگي شريفي 09128997055 ، رحماني 09121453927



.....................................



ارزش هاي سرمايه گذاري در اين پروژه



• در ابتدا لازم به ذكر مي باشد كه در حال حاضر طبق تصويب دولت به دليل حمايت از بخش خصوصي سرمايه گذار، 50% به مبلغ كارمزد هاي اختصاص يافته به جايگاه ها اضافه گرديده و از اواسط پاييز قابل اجرا مي باشد و لذا طي مدت زمان كمتر از 3 ماه بعد از سرمايه گذاري بدون هيچگونه زحمت و هزينه به ميزان 50% به مبلغ و ارزش جايگاه اضافه مي گردد.



• يكي از دلايل توجه 100% اين سرمايه گذاري، افزايش در امد ماهانه ان تا مبلغ 220 ميليون تومان با وضعيت فعلي جايگاه مي باشد بدون نياز به هيچگونه طرح توسعه و تغيرات، به دليل اينكه از 60% پتانسيل جايگاه در حال حاضر استفاده مي شود و سكوهاي گازوئيل و CNG 4 بعد از ظهر به بعد تعطيل مي باشد تا صبح فردا، در صورتي كه اين جايگاه به دليل موقعيت منحصر بفرد و ممتازي كه دارد از تردد 24 ساعته بسيار بسيار مناسبي بر خوردار بوده و در همين مدت زمان بعد از ظهر تا صبح فردا مي تواند از درامد زايي بسيار بسيار مناسبي برخوردار باشد .



• يكي ديگر از دلايل توجه اين سرمايه گذاري موقعيت مكاني اين جايگاه مي باشد زيرا مسيري كه اين جايگاه در ان قرار گرفته، تا قبل از ان هيچگونه جايگاه سوختي وجود نداشته و لذا داراي ورودي هاي بسيار بسيار پر تردد از بزرگراهي بسيار ممتاز مي باشد و اين يعني تضمين 100% سود ماهانه و ارزش افزوده بسيار عالي



• نكته مهم ديگر در زمينه سرمايه گذاري در اين موقعيت قيمت فعلي ان مي باشد كه با توجه به اينكه فروشنده 100% قصد فروش جايگاه را داشته از انعطاف بسيار بسيار مناسبي برخوردار بوده و از طرفي به دليل اينكه از تمام پتانسيل كسب درامد اين جايگاه استفاده نمي گردد بعد از سرمايه گذاري و با ايجاد يك مديريت هوشمند و با ثبات حداقل 30 الي 40% به درامد جايگاه اضافه مي گرددكه به نوبه خود در ايجاد و افزايش ارزش افزوده بهتر كمك شايان توجهي مي نمايد زيرا هر چقدر كه درامد جايگاه افزايش پيدا نمايد به همان مقدار نيز قيمت و ارزش جايگاه افزايش پيدا مي كند



• نكته مهم ديگر در ضمينه تجاری هاي اين جايگاه مي باشد، زيرا در حال حاضر فقط 3 باب فعال بوده و 11 باب ديگر غير فعال مي باشد كه به دليل تردد بسيار زياد انواع ماشين چه سبك چه سنگين در اين جايگاه مي توانند با ارائه انواع خدمات از درامد بسيار بسيار عالي برخوردار گردند كه بابت ا